Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Harold Soken vous propose: Villa d’exception située au Ouaki à la Rivière Saint-Louis – Idéale pour une famille en quête de calme ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable.Vous recherchez un lieu de vie paisible, spacieux et confortable pour votre famille ? Ou vous êtes investisseur et souhaitez acquérir un bien à fort potentiel pour développer une activité rentable (location saisonnière, événementiel, hébergement haut de gamme, activité de restauration, etc.) ? Cette propriété rare et atypique saura répondre à toutes vos attentes.Vendue entièrement meublée, cette superbe villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement verdoyant et reposant.- Caractéristiques générales du bien :* 182 m² maison principale* 30 m² de véranda* Piscine au sel * Garage de 45 m2 avec volet roulant pouvant accueillir deux véhicules + cuisine indépendante de 20 m2* Portail électrique* Terrain de 770 m²Elle se compose comme suit :Trois chambres de 16 m², toutes équipées d’un dressing, dont une avec douche privative, ainsi qu’une suite parentale de 22 m². Grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un vaste séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale à l'architecture originale évoquant la coque d'un bateau renversé.Une salle d'eau de 13 m2 avec Wc Local technique dédié à la gestion numérique de la propriété (caméras, box internet, équipements connectés, etc.)- Espaces complémentaires -Garage de 45 m² attenant à une cuisine professionnelle de 20 m². Matériel neuf, encore emballé et jamais utilisé.Dans l'arrière cour un Local de rangement est disponible pour tous vos outils et appareils divers- Extérieurs -* Grande piscine au sel de 36 m³* Pergola idéal pour les moments de détente en extérieur* Magnifique jardin paysager, soigneusement arboré avec de nombreuses plantes ornementales et arbres fruitiers* Environnement calme et agréable offrant une véritable sensation de sérénité- Les atouts qui font la différence -✅ Fond d'impasse calme et paisible✅ Villa vendue entièrement meublée✅ Cuisine professionnelle neuve, jamais utilisée✅ 22 panneaux photovoltaïques + batterie de 10 KW pour une autonomie totale de la maison✅ Isolation thermique réalisée sous l'ensemble de la toiture✅ Citerne de 5000 L avec pompe qui alimente toute la maison en cas de coupure d'eau✅ Volumes généreux et espaces de vie lumineux✅ Piscine au sel et jardin tropical arboré✅ Potentiel important pour une activité professionnelle ou locative✅ Bien rare alliant confort, rentabilité et qualité de vieUne opportunité unique pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou pour les investisseurs recherchant un bien prêt à être exploité avec un excellent potentiel de valorisation.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.