Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Immeuble de rapport ou grande maison familiale avec vue montagne – Fort potentielDans un quartier et d'une impasse calme et agréable, découvrez cette propriété offrant une belle vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 695 m².L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants :Un T2 de 30 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.Un T4 de 80 m² situé au premier étage.Un T4 de 120 m² en rez-de-chaussée.Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, création de gîtes ou location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore transformation en une vaste maison familiale grâce à sa conception modulable.Le bien nécessite des travaux, avec notamment une rénovation complète à prévoir pour l'un des appartements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement son potentiel.Les points forts :Secteur calme et recherchéBelle vue sur les montagnesTerrain d'environ 695 m²Trois logements indépendantsT2 déjà loué avec rentabilité immédiateNombreuses possibilités d'exploitationFort potentiel après rénovationUne opportunité rare pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles souhaitant acquérir un bien aux multiples possibilités d'évolution.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.