Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Située dans la charmante commune de GUERVILLE , maison individuelle de 105m2 habitables et 135m2 utiles édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et confortable au sein d'un environnement verdoyant. Crèche, écoles, commerces à pieds / A13 à 3 min et gare de Mantes à 10min.Construite en 1985, cette maison se compose d' un sas véranda , une pièce de vie traversante de 37m2 séjour / cuisine américaine et cheminée avec insert pour rendre cet espace convivial , deux chambres lumineuses de plus de 10m2, 1 bureau où petite chambre 7,50m2, 1 salle de bains et des WC séparés.A l' étage deux chambres spacieuses et lumineuses de 20m2 au sol ainsi que des WC.Le sous-sol total offre un espace buanderie , un cellier , des WC, une pièce chauffée avec fenêtre de 13m2 pouvant devenir une 5eme chambre / bureau / salle de jeux / salle de sport ...et une partie garage pour ranger le véhicule , vélos....Agréable terrasse de 40m2 cosy et sans vis à vis pour profiter des extérieurs , ainsi qu'un jardin aménagé en paliers afin de créer différents espaces. Un autre espace sur l' avant de la maison permet de profiter pleinement des extérieurs.Taxe foncière 1600 euros Tout à l'égoutDouble vitrageFibreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.