Vente Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Sandrine Siminger vous propose: À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE AVEC GRAND TERRAIN À SAINT-GEORGES-DU-VIÈVRE DPE DAu cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande à colombages de 115 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille à moins de 2 heures de Paris.Idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Georges-du-Vièvre, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, l'école le centre équestre et la piscine accessibles à pied.✨ Une maison pensée pour s'adapter à tous les projets :Au rez-de-chaussée :• Une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, réchauffée par un poêle à bois.• Une cuisine aménagée indépendante.• Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.À l'étage :• Deux chambres lumineuses.• Un bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.• Une salle d'eau. Côté extérieur :La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de jardinage ou de détente en famille.Un chalet de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs.⭐ Un véritable atout :Une possibilité d'extension exceptionnelle avec la création d'une véranda pouvant atteindre jusqu'à 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et baignée de lumière.Caractéristiques complémentaires :• Chauffage électrique• Poêle à bois• Maison normande à colombages• Terrain 2 800 m²• Chalet de jardin Une belle opportunité pour les amoureux du charme normand souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.