Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Cécile Doucet vous propose: **A Bourganeuf, proche toute commodité, maison individuelle avec dépendances et terrain clos**À découvrir, cette maison individuelle aménagée sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée :* Cuisine aménagée de 9,8 m²* Salle à manger de 16 m²* Salon de 18,2 m²* Salle de bain avec WC de 6 m²* Véranda de 17,3 m²Au 1er étage :* Deux chambres de 9 m² et 15 m²* WC avec lavaboAu 2e étage :* Une partie grenier* Possibilité d'aménager aisément une troisième chambre de 9,7 m²Sous-sol :* Cave de 14,5 m², accessible depuis la cuisineExtérieurs :* Chaufferie de 10,8 m²* Garage de 13,4 m²* Atelier de 16,8 m²* Second atelier de 40 m²À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Les atouts* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)* Huisseries PVC double vitrage* Toiture en ardoises en bon état* Pompe à chaleur air/eau. L'ancienne chaudière fioul est toujours en place>>>> Classement énergétique en E Travaux à prévoir* Décoration à moderniser* Installation électrique à reprendre Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure saine, d'un grand terrain et de nombreuses dépendances.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.