Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Limite Antony / Centre-ville de Wissous. Maison Familiale de plain- pied 127 m² – Terrain de 661 m² – 4 ChambresDisponibilité : Premiers créneaux de visite disponibles dès maintenant.Vous cherchez l’emplacement parfait aux portes d’Antony, de l’espace pour vos enfants et une maison lumineuse où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous.Luminosité exceptionnelle : Une double exposition Sud-Est qui baigne la maison de lumière naturelle du matin au soir.Le jardin secret en ville : Un superbe terrain clos de 661 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues et moments de détente.Potentiel Évolutif Unique : Vie de plain-pied possible immédiatement, avec la possibilité d'agrandir encore grâce à une surélévation envisageable ! Une distribution idéale et fonctionnelleEspace de vie : Un grand séjour/salon chaleureux avec son poêle à bois (ambiance cosy garantie pour l'hiver), s'ouvrant directement par de grandes baies sur la terrasse et le jardin.Côté cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et optimisée.Espace Nuit : 4 vraies chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace télétravail.Sous-sol & Praticité : Un sous-sol partiel équipé d'une vraie buanderie dédiée, un garage fermé et un portail électrique pour votre confort quotidien. Accessibilité PMR.Le '+' extérieur : Une dépendance dans le jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace de jeu, espace nuit supplémentaire, activité professionnelle . Économique et ModernePas de mauvaise surprise sur les factures d'énergie : la maison combine le charme du poêle à bois, des radiateurs électriques performants et un ballon thermodynamique de dernière génération pour une eau chaude à moindre coût. Les points forts qui font la différence :Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Wissous, à la limite immédiate d'Antony. Les écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied ., promenades et espaces verts à proximité immédiate. Accès routiers rapides et proximité de l'aéroport Paris-Orly sans les nuisances sonores pour les déplacements nationaux et internationaux Transports : gare d'Antony (RER B) accessible en environ 10 minutes en voiture , la gare de Massy Palaiseau (RER B/TGV) est également à courte distance. Très bon emplacement pour des trajets quotidiens vers Paris et l'Île-de-France. Fiche Technique :Surface : 127 m² habitablesEntrée : 3,70 m²Séjour / Salon : 50 m²Cuisine : 11,40Cellier ouvert : 1,63 m²Salle d'eau : 5,76 m²Espace nuit Couloir : 2,20 m²Chambre 1 : 12 m²Chambre 2 : 11,10 m²Chambre 3 : 11, 24 m²Chambre 4 : 11 m²Terrain : 661 m²Pièces : 6 (dont 4 chambres)Équipements : Portail et garage électriques, dépendance, buanderie en sous-sol. À VISITER SANS TARDER : Les biens avec un tel terrain à la limite d'Antony et proches des écoles sont extrêmement rares sur le marché actuel. Idéal pour une famille en quête de volumes ou un projet d'évolution.Dossier complet et visites sur rendez-vous , une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.