Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Olivier Lala vous propose: Maison familiale avec sous-sol total – 6 chambres – Jardin de 648 m²Découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables / 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m².RDC :- Entrée de 9 m² de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. - Spacieux séjour de + de 30m² agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse (ouverture possible sur le séjour). - Une grande chambre chambre parentale avec salle de bain.- Une deuxième chambre ou dressing.- WC indépendants.À l'étage:- Palier/mezzanine avec velux et dressing de + de 12 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, coin lecture, salle de jeux ou espace sport.- 3 grandes chambres supplémentaires avec rangements.- Salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol semi-enterré de 90m² :- Double garage de près de 45 m².- Une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement.- Une buanderie/ atelier de 19m² avec point d'eau .À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un potager et d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage.Les plus :Maison individuelle, non mitoyenneDouble vitrageVolets roulants électriquesChaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans)5 chambres, possible 6.Double garageGrand terrain de 648 m²Sous-sol fonctionnel de 90m² avec nombreux espaces de rangementUne maison offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.