Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Elodie Andre vous propose: Idéal investisseur ou premier achat !À quelques minutes de la gare d'Ancenis, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce studio d'environ 26 m², fonctionnel et bien agencé.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC et des rangements.Sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Atout investisseur : rentabilité possible d'environ 7%La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.