Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: Maison familiale de 180 m² – 5 chambres + possibilité d'espace professionnel – BauvinIdéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle.Au rez-de-chaussée :• Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée.• Séjour de 17 m².• Cuisine équipée de 11 m².• Salle de bain de 12 m².• Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m².À l'étage :• 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m².• Un bureau.• Une chambre est actuellement passante.À l'extérieur :• Terrasse de 50 m².• Jardin arboré.• Garage de 14 m².• Dépendance de 21 m².Confort et équipements :• Pompe à chaleur.• 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024.• Ballon thermodynamique.• Double vitrage et volets électriques.• Fibre optique.Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate.Situation idéale :• Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied.• Lens à 20 minutes.• Lille à 30 minutes.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.