Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Laura Ormeno vous propose: RANGUEIL / BUSCA — Maison de 176 m2 avec potentiel locatifIdéalement située dans le quartier Rangueil-Busca, cette maison mitoyenne à un immeuble offre une belle opportunité : une partie habitation et une partie locative composée de deux studios indépendants — ou, pour un profil libéral, la possibilité d’exercer sur son lieu de vie.Maison principale :RDC : Garage - chambre - Jardin - 2 studios indépendants1er étage : 2 chambres - sejour - cuisine - balcon - salle d'eau✨ Les atouts :•Jardin exposé sud-ouest•Chaudière gaz à condensation Viessmann + climatisation•Double vitrage, volets roulants électriques•Compteurs d’eau individualisés pour les studios•Studios peuvent être loués 450€•Travaux à prévoir Un bien rare qui conjugue habitat et investissement locatif, au cOEur d’un quartier dynamique et bien desservi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.