Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Céline Inaudi vous propose: À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 25 m², jardin privatif de 22 m² exposé Ouest et 1 place de stationnement privative en sous-sol.L'appartement comprend :Une entrée avec placardsPièce de vie de 23,78 m² avec cuisine aménagée1 chambre1 Salle d'eau avec WCAccès direct à la terrasse et au jardinPrestations :Près de 47 m² d'espace extérieurExposition OuestClimatisation dans le séjour et la chambreParking privatif en sous-solLocal vélos sécuriséAccès sécuriséCommerces au pied de la résidenceFaibles charges de copropriété environ 50€ mensuelRésidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, de ses espaces de promenade et de loisirs, avec le Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied.Un T2 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.REF C004Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.