Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Mathieu Pallix vous propose: COURNON-D’AUVERGNE – APPARTEMENT T2 – 41,5 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 STATIONNEMENTSSitué en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée C.Il se compose de :- Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin.- Une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin.- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et WC.Équipements :- Menuiseries PVC avec volets roulants- Chauffage individuel au gaz par radiateurs- Fibre optique- Ascenseur- Digicode et interphoneL’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.