Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Loic Remy vous propose: GAGNY – SECTEUR PETIT RAINCY / GAREINVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU AMATEURS DE RÉNOVATION : CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gagny, à proximité de la gare RER E et des commodités, cette maison de caractère des années 1930 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m².Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable projet de valorisation.La maison se compose actuellement :- d'une entrée,- d'un séjour et d'une salle à manger avec parquet ancien et cheminée,- d'une cuisine indépendante,- de deux chambres,- d'une salle de bains,- d'une salle d'eau,- de combles exploitables selon vos projets (avec possibilité d'extension)- d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud et d'une terrasse.Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure complète, modernisation des équipements, remise aux normes et rafraîchissement global du bien.Les atouts :- Secteur très recherché du Petit Raincy- Gare RER E accessible à pied (550 m)- Beaux parquets et cheminées anciennes- Sous-sol total- Jardin et terrasse- Fort potentiel de valorisation - Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncierUne opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer dans un emplacement premium de Gagny.Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.Prix de départ : 239 000€La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur.Le vendeur peut contresigner à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ciÀ visiter sans tarder afin de mesurer tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 815164629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.