Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Damien Jacquemond vous propose: EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINYSituée dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable.Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin.La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de :Au rez-de-chaussée :* Une chambre avec salle d'eau privative* WC indépendant* Buanderie* CellierÀ l'étage :* Trois chambres spacieuses* Salle de bains* WC indépendant* Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangementPrestations complémentaires :✔️ Pompe à chaleur✔️ Climatisation dans toutes les pièces✔️ Poêle à bois✔️ Menuiseries aluminium double vitrage✔️ Combles isolés✔️ Fibre optique✔️ Garage motorisé✔️ Stationnement privatifÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. École primaire à 650 m Commerces à 1,5 km Accès RN88 à 1,5 kmLes atouts du bien :⭐ Quartier résidentiel recherché de Chazeau⭐ 121 m² habitables sur 649 m² de terrain⭐ Espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte⭐ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau⭐ Grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses⭐ Véranda de 12 m²⭐ Piscine 6 x 3,5 m⭐ Pompe à chaleur et climatisation intégrale⭐ Fibre optique⭐ Garage motorisé⭐ Menuiseries aluminium double vitrage⭐ Combles isolés⭐ DPE : C Prix : 329 000 € Taxe foncière : 1 849 € / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.