Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Olesea Budu vous propose: SUPERBE MEULIÈRE DE CARACTÈRE À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER C ET D DE JUVISY-SUR-ORGELaissez-vous séduire par cette élégante meulière datant de 1903, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les prestations qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéalement située en centre-ville de Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Descriptif des Pièces :4 pièces au total :2 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail1 salles de bain élégantes2 WC pour plus de praticité1 cuisine équipée1 salon et salle à manger conviviale Sous- sol total.Les Atouts de cette Propriété :Cette maison de 90 m² séduit par son caractère unique et son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Son jardin et sa terrasse offrent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Caractéristiques Complémentaires :Exposition Sud et Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journéeBelle hauteur sous plafondPlusieurs cheminées conservéesRénovation de qualité respectant le charme d’origineFibre optique, câble TV et ventilation mécaniqueChauffage individuel au gazProximité immédiate des écoles, commerces et transportsPoints d’Intérêt à Proximité :Centre-ville, commerces et marché à 2 minutesGroupe scolaire Simone Veil et crèche familiale à quelques minutesFuture ligne T7 et Parc Ducastel à proximité immédiateGare de Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidementCette charmante meulière au cachet préservé représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité, confort et praticité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.