Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Emilie Vincent vous propose: Maison familiale 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX avec DEPENDANCE – Quartier pavillonnaire Primevères à Sevran dans un environnement calme et familial, à quelques minutes des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B accessible en 13 minutes à pied) et des commerces du quotidien.Dès l’entrée, le bien propose une organisation fonctionnelle permettant une votre emménagement rapide :- Séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie chaleureux- Cuisine équipée pratique et bien organisée- 4 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d’usage (pour votre famille, télétravail, chambre d'amis)Grâce à sa dépendance aménagée de 18 m², vous pourrez facilement l'utiliser comme :- Bureau indépendant pour télétravail ou espace pour une activité libérale- Studio d’appointDes prestations pratiques recherchées :- Garage avec porte motorisée tout comme le portail- Stationnement pour plusieurs véhicules- Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir- Taxe foncière maîtrisée : 1480 €Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité pour concilier qualité de vie locale et mobilité vers les bassins d’emploi (Paris, Roissy, zones d’activités), renforcé à moyen terme par les évolutions du réseau de transport.Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant :- une maison prête à vivre sans coût supplémentaire,- un cadre sécurisé pour une vie de famille,- un bien évolutif intégrant des usages multiples,- un équilibre entre budget, surface et localisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.