Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant.Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique.À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités.Excentrée du couloir aérien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.