Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Maison de 120 m² avec vue mer sur terrain de 497 m²Maison d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 497 m² aménagé sur deux niveaux, offrant une vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain comprend un jardin situé en contrebas. Un escalier en bois de koumarou permet d'accéder à la maison ainsi qu'à une terrasse bénéficiant de la vue mer. Cet espace peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.La maison principale comprend :* Une pièce de vie* Trois chambres* Une salle d'eau avec douche à l'italienne* Un WC indépendant* Une cuisine* Un étage à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente...).Une extension reliée à la maison comprend :* Une seconde cuisine aménagée avec un feu de bois* Une salle de bain avec baignoire et WC* Un couloir donnant accès à un espace extérieurÀ l'extérieur, vous trouverez également :* Un garage pouvant être aménagé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires)* Un abri de jardin* Plusieurs espaces extérieurs.Des travaux sont à prévoir :* Reprise de certains câbles électriques* Aménagement de l'étage* Habillage des parties de toiture apparentes dans le couloir ainsi que de certains murs* Aménagement du garage* Travaux de finitionCaractéristiques :* Surface habitable : environ 120 m²,* Terrain : 497 m² sur deux niveaux* Vue mer* Terrasse* Possibilité de créer une piscine * Deux cuisines, dont une équipée d'un feu de bois* Trois chambres* Raccordement au tout-à-l'égout* Taxe foncière : 3 258 €.Cette maison conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.