Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Julie Paillares vous propose: AFFAIRE À SAISIR À FLORENSAC – 159 000 € ✨ Vous rêvez du charme de l’ancien allié au confort moderne ? Ne cherchez plus !Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de village de 83 m² habitables, rénové avec goût et doté d’un cachet exceptionnel. L’AUTHENTICITÉ AU RENDEZ-VOUS✔️ Murs en pierres apparentes ✔️ Superbe sol en travertin, élégance intemporelle.✔️ Une rénovation de qualité déjà bien engagée, dans un esprit chaleureux et authentique. UNE CONFIGURATION IDÉALE Au 1er étage : le cOEur de vie✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et cuisine ouverte conviviale.✨ Une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct aux extérieurs. Au 2er étage : le cOEur de vie✨ Deux chambres confortables, dont une avec Velux et une avec fenêtre. Au rez-de-chaussée : praticité et potentiel✔️ Une grande buanderie avec WC.✔️ Une salle de bain.✔️ Un vaste cellier, véritable atout rare en cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. LE BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCEOubliez les appartements sans extérieur !Vous profiterez de deux grandes cours extérieures, idéales pour :☀️ Les repas en famille ou entre amis Créer un espace détente ou un coin jardin Profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. 159 000 €⏳ Tic-tac… Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible !Les photos de présentation incluent des propositions d’aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l’état, non meublé ! Contactez-moi pour organiser une visite !Vos projets méritent bien plus qu’une simple visite. Rencontrons-nous !Julie PaillaresVotre conseillère immobilier engagée à vos côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.