Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Pièces spacieuses// grenier aménageable en autre appartement //Balcon// deux caves//Garage// Rénové// deux chambres// Petite copropriété// Faibles charges// Secteur paisible. Découvrez ce T4 de 97m² rénové avec balcon, garage, place de parking, jardin, grenier aménageable (60m²) et caves au premier étage d'une petite copropriété de deux lots également refaite niché dans la vallée paisible de Lorry-lès-Metz.Ce dernier bénéficie de trois spacieux espaces de vies ouverts:Une cuisine moderne équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, rangements),Un spacieux séjour ouvert sur un balcon puis le salon lumineux (33m²)La partie nuit comprend deux chambres avec vue sur la nature (18m²,12m²), un WC individuel, une salle d'eau moderne munie de deux vasques, d'une douche à l'italienne puis un cagibi. De plus vous bénéficierez de: la possibilité de créer un second appartement dans les 60m² de grenier aménageables, une bande de jardin idéale pour un potager, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une place de stationnement, deux caves pour du stockage. Eléments de confort: Parquet chêne, dalle béton, double vitrage PVC, combles isolés 35cm, chaudière gaz Saunier Duval, fibre, VMC. Localisation: village à 15 minutes de Metz, 27 mins de Thionville, moins de 45 mins du Luxembourg.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.