Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Claire Lesgent vous propose: Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165m2), alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales: Au rez-de-chaussée: - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille- Un espace arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le stockage- Un WC indépendant A l'étage: - Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing- Une salle de bain complète avec douche et baignoire- Un second WC indépendantLes extérieurs et annexes: - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins! - Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée- Une grande terrasse pour vos repas d'été- Un agréable jardin d'environ 415m2 avec une petite dépendance attenante pour vos outils- Un terrain de pétanque qui a été techniquement conçu à l'origine pour pouvoir accueillir et supporter une future piscine! Informations complémentaires: - Performance énergétique: DPE classé en C (réalisé le 20/05/2026)- Chauffage: poêle à granulés de bois performant + complément électrique- Isolation: double vitrage partout, volets roulants électriques sur la façade avant- Equipements: maison raccordée à la fibre, présence d'une VMC, toiture en bon état- A noter: assainissement par fosse septique (non conforme)- Taxe foncière: 560 euros/an Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.