Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison familiale de 6 pièces (140 m²) à Pithiviers – Calme, volumes et confort énergétique !Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pithiviers, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre parfait pour l'épanouissement de votre famille.Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée et conviviale. Cet étage propose également une vie de plain-pied très recherchée grâce à une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative – un véritable atout pour les parents ou pour recevoir vos proches.À l'étage : L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires accueillantes, d'une salle de bains indépendante et d'un grenier offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Sous-sol total : Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant deux places de stationnement sécurisées ainsi que de multiples espaces de rangement (atelier, cave, cellier...).Côté extérieur :La maison dispose d'un agréable terrain à aménager selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer un jardin verdoyant, un coin détente pour les soirées d'été ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants.Les points forts qui font la différence :Quartier calme et très recherché, proche de toutes commodités.Excellente luminosité et distribution optimale des pièces.Performance énergétique maîtrisée : Classe ÉNERGIE D (DPE performant pour un confort thermique au quotidien).Sous-sol total avec stationnement.Une maison prête à accueillir votre histoire et vos projets !Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.