Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Hoareau Patricia vous propose: EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED DE 2023 - 4 CHAMBRES - BEGAARIdéalement située entre Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette maison contemporaine de 2023 offrant 119 m2 de plain-pied. Son agencement en L offre une parfaite indépendance entre l'espace jour et l'espace nuit, idéale pour les familles, retraités ou actifs en quête d'espace et confort.La vaste pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une terrasse extérieure. Un cellier/buanderie attenant et un WC invités complètent cette partie.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), dont une suite parentale avec un espace prévu pour sa salle d'eau (tous les éléments de second oeuvre, faïence et mobilier sont fournis et prêts à poser). Trois autres chambres confortables et une salle de bains familiale complètent ce volume.Prestations : plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation (normes RE 2020), accessibilité PMR et fibre optique.À l'extérieur, le jardin reste à paysager selon vos envies. Un seul côté de clôture et le portail restent à installer (devis disponible pour une parfaite maîtrise de votre budget). Un garage à vélos complète le bien. La commune de Begaar dispose de toutes les commodités et des ramassages scolaires vers les collèges de Tartas et les lycées de Dax et Mont-de-Marsan. Une maison prête à vivre, sous garanties décennales, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.