Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Julien Desmaillier vous propose: ​Maison de plain-pied – 180 m² – Rénovation totale 2022 – Clé en main​Vous cherchez le confort du neuf sans les contraintes de la construction ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée en 2022, offrant 180 m² d'espace de vie résolument contemporain à Montluçon.​Des prestations soignées et homogènes :​Atmosphère lumineuse : L’intégralité de la maison bénéficie de faux plafonds avec éclairage LED intégré, créant une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement modulable dans toutes les pièces.​Vaste espace de vie : Un double séjour climatisé, ouvert sur une cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée/aménagée, pensée pour les moments de partage.​Espace bureau : Un coin bureau dédié, sublimé par une verrière, idéal pour le télétravail.​Coin nuit optimisé : 4 chambres confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre douche à l'italienne.​Détente haut de gamme : Une seconde salle de bain élégante disposant d'une baignoire balnéo.​Confort et performance : Buanderie, nombreux rangements, isolation par l'extérieur (ITE), double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et accès fibre optique opérationnel.​Extérieur et Projets :Un beau terrain clos de 1 500 m² agrémenté d'une vaste terrasse contournant le côté et l'arrière de la maison, prolongeant ainsi naturellement toutes les pièces de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (200 m), des écoles (500 m) et des transports.​Bonus Piscine : Le projet est prêt ! Permis de construire accepté et local technique déjà en place. Il ne reste qu'à concrétiser votre espace baignade selon vos envies.​Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à vous accueillir. C'est l'alliance parfaite entre une structure saine et une rénovation intérieure soignée.​Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et le confort de cette maison.​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bienHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.