Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Laura Roquet vous propose: Investissement locatif (loué jusqu'au 04/2029)Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale.Au second niveau: une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative.Les atouts du bien :Toiture refaite en 2020Fenêtres PVC double vitrageTout-à-l’égoutEmplacement central, tout à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.