Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Élodie Raoult vous propose: T4 lumineux avec 2 balcons & 2 parkings à Mantes-la-Jolie !À deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez ce beau **3 chambres de 83 m²** niché au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2005. Grâce à sa **double exposition (Sud/Est)** et sa disposition traversante, il profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ! **Un agencement familial ultra-fonctionnel :**Côté vie : Entrée avec rangement, séjour spacieux, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et **2 balcons** pour vos bains de soleil.Côté nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde salle de bains (actuellement buanderie).Les + rares : 2 places de parking privatives en sous-sol ! **Le projet :** Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salle de bains à finaliser). Une opportunité idéale pour personnaliser chaque espace à votre goût et révéler tout son potentiel !**Emplacement stratégique :** Boulangerie à 150 mÉcoles à 600 mGare Mantes-la-Jolie / futur RER E à 900 m (10 min à pied)Centre-ville à 1 kmUne pépite à fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement pérenne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.