Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc.Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.