Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette belle maison familiale dans le quartier recherché du Vallon sur les hauteurs de Jouy en Josas, au calme d’une impasse et à quelques pas de la forêt. Cette maison de 222m2 habitables environ (297m2 au sol) sur un terrain de 516m2 propose :-au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie séjour/salle à manger (38m2) avec cheminée, très lumineux grâce à ses portes-fenêtres orientées Sud-Ouest et prolongé par une belle terrasse, une cuisine spacieuse, un bureau ou chambre (14m2) donnant sur loggia, un WC, ainsi qu’une confortable suite parentale de plain-pied (17.5m2) avec salle d’eau, WC, dressing et balcon privatifs. -au 1er étage : un palier desservant 4 grandes chambres (13, 13, 17.5, 22m2), une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé. -au rez de jardin : un studio (27m2) incluant kitchenette, salle d’eau et WC, avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, des zones de stockage et un double garage boxé. Le studio peut être facilement loué 600 euros/mois sur ce secteur avec la proximité notamment du campus HEC et des bassins d'emploi de Vélizy et Saclay.- combles sous toit accessibles par une trappe.Entourée par son jardin floral et arboré, la maison est en retrait de la rue et jouit d’une situation privilégiée au calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Adeptes d’activités en plein air, la forêt est toute proche. Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce nouveau bien !Commodités :-A 10 minutes à pied : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar), crèche, écoles maternelle et primaire -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Paris-Saclay.Moyens de transport :-Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre/la Défense-A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 752700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 27300 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.