Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Florentine Avenel vous propose: Appartement T3/T4 de 65 m² – 1er étage - Le Havre CotyIdéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce bien lumineux et en très bon état offrant une configuration fonctionnelle.Exposition : Traversant Est-Ouest (luminosité naturelle et ventilation optimales toute la journée) Les Atouts de l'AppartementPièce de vie moderne : Un séjour lumineux de 16 m² avec une cuisine ouverte moderne et compacte, parfaitement optimisée pour maximiser l'espace.Espace nuit modulable : 2 chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau dédié au télétravail.Rangements & Praticité : Une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux placards intégrés dans les dégagements pour un rangement optimal.️ Équipements & PrestationsConfort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs (confort maîtrisé).Technologie & Sécurité : Logement entièrement raccordé à la fibre optique et sécurisé par un interphone.Une cave privative de 5 m² complète ce bien.Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif au Havre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.45€ par mois (soit 2453.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.