Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier- ile de ré- Saint Clément des Baleines – Secteur le Gillieux Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme , à proximité des plages et du Phare des Baleines.Maison sur parcelle arborée, cette propriété développe environ 145 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière- cuisine , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres avec placards intégrés.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, agrémenté d'un garage, de deux ateliers , d'un préau et de deux puits.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une superbe résidence principale ou secondaire.Les atouts :Grande parcelle de terrainSecteur le GillieuxGarage, deux ateliers et préauDeux puitsTerrain piscinable.Possibilité de surélévation partielle (sous réserve des autorisations d'urbanisme)Visite 7J/7J Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.