Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Céline Logez vous propose: FOURNES-EN-WEPPES - MAISON 149 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDINOffrant une luminosité remarquable grâce à son expositions sud-est, cette maison de caractère séduit dès le premier regard de part sa rénovation de qualité & son cachet préservé.Sur une parcelle de 246 m², elle développe 149 m² habitables, 170 m² utiles, 230m² au total, sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui avec :¤ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Séjour de 40 m², baigné de lumière, réchauffé par la chaleur de la flamme du poêle en hiver- Cuisine équipée donnant sur la terrasse pour des repas en extérieur facilité- Cellier aménagé de 3 m²- Buanderie équipée de 5.5 m²- Atelier de 4 m² aménagé et isolé pour s'adonner au bricolage- WC indépendant- Cave voutée de 45 m² utilesAu 1er étage : - 3 chambres de 10 à 12 m² avec leur dressing équipé- Palier au parquet massif authentique- Salle de bain familiale de 17 m² avec baignoire îlot, douche italienne XXL et meuble double vasqueAu 2e étage : - Suite parentale de 37 m² au sol, lumineuse et chaleureuse- Dressing attenant avec possibilité d'y installer une 2e salle de bain (réseaux en attente)¤ Côté extérieur : - Terrasse carrelée, neuve de 29 m², baignée de soleil- Abri de jardin pour un rangement optimisé- Jardin intime, entièrement clos et arboré- Garage entièrement isolé de 18 m² attenant au séjour, et atelier, avec porte sectionnelle motorisée¤ Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage renforcé dernière génération- Volets roulants électriques au RDC avec commande centralisée- Chaudière à condensation gaz (2019) Saunier Duval- Poêle à granulés 12kw (2011) Malazzetti- Fibre optique- VMC Hygro réglable pour un environnement sain- Assainissement tout à l'égout- Toiture rénovée et isolée- Prise pour voiture électriqueLUMINOSITE, CALME, VOLUMES & COMMODITES sont ses atouts : on y pose ses meubles ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.