Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: EXCLUSIVITÉ – BEYSSENAC - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL • 139 000 €Vous rêvez d'une maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible ? Cette exclusivité est faite pour vous !Située à Beyssenac, dans un cadre verdoyant et au calme, cette maison d'environ 100 m² habitables, construite en 1948, est implantée sur un terrain de 393 m². Soigneusement entretenue, elle offre un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.L'espace nuit comprend une mezzanine donnant sur 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille.À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine sera idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Le sous-sol complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.✨ Les atouts de cette maison :✔ Maison T4 d'environ 100 m²✔ Belle pièce de vie lumineuse de 35 m²✔ Cuisine aménagée✔ Mezzanine ✔ 3 chambres✔ Salle de bains avec douche et baignoire✔ Terrasse ✔ Sous-sol et nombreux espaces de rangement✔ Terrain de 393 m² facile d'entretien✔ Très bon état général✔ DPE D✔ Environnement calme et verdoyantQue vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à proximité d'Arnac-Pompadour et de Ségur-le-Château, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et son excellent rapport qualité/prix. Prix : 139 000 € HI Une visite s'impose !Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité à ne pas laisser passer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.