Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Julia Charrier vous propose: Bel appartement T2 traversant avec magnifique vue mer et grande terrasse à Banyuls-sur-MerTrès bien situé au sein de la résidence Thalabanyuls, découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 32 m², en excellent état et prêt à vous accueillir.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m² exposée Est avec une magnifique vue sur la mer, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Libre de toute occupation, cet appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques... Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé.Un parking gratuit et sécurisé par une barrière à code est à disposition au sein de la résidence.Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la crique du Troc, de la réserve marine et des sentiers du littoral.Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif à Banyuls-sur-Mer.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.