Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Amelie Olivier vous propose: ❤️ Coup de cOEur assuré !Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2021. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. Un cellier, discrètement accessible depuis la cuisine, complète cet espace.Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing indépendant et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de vie de plain-pied.À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain piscinable pour concrétiser vos futurs projets, ainsi que d'un local de stockage.Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.✨ Une maison familiale aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.