Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Chloé Linon vous propose: AVIGNON — T3 lumineux avec balcon, clé en main !Laissez-vous séduire par cet appartement de 63 m², entièrement rénové, qui allie modernité, confort et fonctionnalité au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Les atouts du bien :Espace de vie convivial : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongé par un cellier très pratique.Extérieur agréable : un balcon accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente.Côté nuit : deux belles chambres au calme, dont une de 11 m², parfaites pour une famille, un couple ou un espace télétravail.Confort optimal : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, salle d'eau rénovée et WC séparé.Sérénité au quotidien : résidence fermée (digicode, interphone) avec places de stationnement au pied de l'immeuble.Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.