Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Christian Pozzi vous propose: WITTELSHEIM – UN BIEN RÉELLEMENT RAREUne maison entièrement rénovée, pensée pour s’adapter à différents projets de vie.Grande famille, famille recomposée, enfant devenu adulte souhaitant son indépendance, parent ou proche à accueillir tout en restant à proximité : cette maison offre une configuration particulièrement modulable.ENTIÈREMENT RÉNOVÉESeuls les quatre murs ont été conservés.Toiture entièrement reprise avec agrandissements, rénovation complète des volumes et sous-sol avec une belle hauteur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté performance, la maison bénéficie notamment d’une isolation extérieure, de matériaux biosourcés, d’une isolation renforcée des combles et des sous-sols, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol réglable par zone, ainsi que de menuiseries PVC dernière génération en triple vitrage et de volets roulants électriques.DPE annoncé : A / A.DES ESPACES POUR ÉVOLUERAu rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux d’environ 45 m² et une cuisine indépendante.À l’étage : 2 belles chambres, une mezzanine pouvant devenir une troisième chambre et une salle d’eau avec douche, double vasque et WC suspendu.Le sous-sol offre également 2 pièces supplémentaires et une salle de bains, permettant d’imaginer différents usages : chambres, espace pour un enfant devenu adulte, accueil d’un parent, bureau ou espace de loisirs.À l’extérieur : plus de 560 m² de terrain, terrasse, garage à l’arrière et surtout aucun vis-à-vis.UNE MAISON ENCORE PERSONNALISABLELa rénovation est actuellement en cours, avec une disponibilité prévue pour octobre 2026.En vous positionnant suffisamment tôt, vous pourrez encore participer à certains choix de finition :- couleur du crépi extérieur ,- porte d’entrée personnalisable, notamment au niveau de sa teinte ,- sols ,- peintures ,- cuisine ,- certaines finitions intérieures.Deux possibilités pourront être envisagées : prête à décorer ou clé en main, selon vos envies et le niveau de finition souhaité.Le prix pourra évoluer en fonction des choix retenus.UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOUSUne rénovation complète, des prestations modernes, une excellente performance énergétique, de beaux volumes et un terrain de plus de 600 m².Mais surtout, une maison qui laisse encore la possibilité à ses futurs propriétaires de se l’approprier et de construire un projet qui leur ressemble.À proximité de :École Élémentaire – rue des ÉcolesÉcole Maternelle Langenzug – rue de la CigogneSuper U – rue de la HohmattenALDI – rue de MulhouseProxy Market – rue de MulhousePharmacie de la Cigogne – rue de MulhousePharmacie Riesemann – rue de ReiningueSchoepf-Derler Muriel – médecin généraliste, rue de MulhouseMetz Eric – médecin, rue de StaffelfeldenL'ensemble des photos a été réalisé à l'aide de l'IA.Disponibilité prévisionnelle : octobre 2026.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.