Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Michel Poulain vous propose: Ancienne fermette rénovée en longère T6 sur + 3000m² de terrain et une dépendance.Surface habitable de 128 m² (dont 100m² au rez-de-chaussée).Située dans un hameau de Saint Georges sur la Prée. A 18 km de Vierzon, toutes commodités.Accès à la propriété depuis voirie par une allée (30 mètres) donnant sur le portail d'entrée.Sur la droite, un garage et atelier (43m²).Sur la gauche, un appentis (33m²).En face, la maison d'habitation. --> 2 accès en façade par terrasse, très bien exposé - sud ouestSalon et séjour à gauche (31m²). Cuisine équipée et buanderie au milieu. Une chambre (16m²), salle d'eau avec WC séparés et accès étage à droite.A l'étage, 1 pallier, 1 pièce mansardée à droite (12m² au sol) , 1 chambre mansardée à gauche (11m²).--> Grenier aménageable derrière chambre gauche, égal à la superficie du salon (22m²).Chauffage central et ballon d'eau chaude Gaz cuve (pas de contrat) + cheminée insert avec 1 soufflerie dans la cuisine + chauffe-serviette dans salle d'eau.Tout en double vitrage.Eligible au prêt à taux Zéro et aux aides à la rénovation d'ampleur.Pas d'anomalies sur l'installation Gaz.Pas d'amiante.Pas de plomb.Assainissement autonome grâce à une microstation.Fibre optique.Taxe foncière peu onéreuse, ordures ménagères inclues.--> Pas de vis à visUne demi-mitoyenneté à l'arrière.Vidéo disponible sur demande. N'hésitez plus, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.