Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud.Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.Ce bien vous offre :Au rez-de-chaussée :- Un vaste garage de 53 m².- Un WC indépendant avec lave-mains.Au premier étage :- Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.- Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal.- Une salle d’eau ainsi qu’un second WC.Des prestations de qualité :- Climatisation réversible.- Fibre optique.- Double vitrage.- Volets roulants électriques.- Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique.- Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie.- Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux.- Aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.