Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Jean-François Housseau vous propose: Maison semi-plain-pied individuelle de 5 chambres – 148 m² habitables, 193 utiles – Double garageConstruite en 1996, au sein d'un lotissement très prisé de Hem, dans un environnement calme et sans passage, cette maison semi-plain-pied individuelle développe une surface de 148 m² habitables et environ 196 m² au sol.L'entrée, de type cathédrale, dessert le séjour, un premier WC, une suite parentale ainsi que l'accès au double garage.Le séjour, d'environ 40 m², bénéficie d'une luminosité permanente grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées réparties sur trois façades.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, développe une surface d'environ 17 m². Ouverte sur le séjour, elle dispose également d'un accès direct au jardin. L'ensemble est climatisé.De l'autre côté du hall se trouve une suite parentale d'environ 14 m².Enfin, le rez-de-chaussée est complété par un double garage d'environ 30 m², offrant un réel confort d'utilisation au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un second WC indépendant.ExtérieursÀ l'avant, la maison bénéficie d'un jardinet ainsi que de deux places de stationnement privatives.À l'arrière, le jardin de plus de 500 m² est clos, discrètement arboré et soigneusement entretenu. Il comprend une terrasse d'environ 60 m² ainsi qu'un chalet de jardin.Informations techniques et complémentaires* Porte d'entrée blindée.* Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.* Séjour et suite parentale équipés d'une climatisation réversible.* Chaudière récente de marque Frisquet.* Insert à bois dans le séjour.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.