Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Julie Declercq vous propose: ✨ NOUVEAUTÉ – Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! ✨ Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous !Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ️️ 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. Côté pratique : ✔️ Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant. ✔️ Une seconde salle de bains à l’étage avec WC indépendant également. ✔️ Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau. Côté chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage au fioul. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers , idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une petite dépendance d’environ 20 m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, conforme.✨ Les + de cette maison : ✅ Cuisine neuve ️ ✅ Ballon d’eau chaude récent (1 an) ♨️✅ Sous-sol complet ✅ Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers ✅ Dépendance d’environ 20 m² ✅ Chauffage au poêle à granulés et au fioul ✅ Tout-à-l’égout conforme ✅ DPE : D ✔️ ✅ GES : D ✔️ À proximité : Commerces de proximité Écoles maternelle et primaire Collège et lycée à quelques minutes Médecins, pharmacie et services de santé Supermarchés à proximité Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme Le Crotoy : environ 15 km ️ Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km ️ Abbeville : environ 12 km Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.