Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** À VENDRE À SAINT-NAZAIRE-D’AUDE – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – DPE A ***Vous recherchez une maison récente à Saint-Nazaire-d’Aude, lumineuse, confortable et facile à vivre au quotidien ?Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 356 m², avec 3 chambres et un garage de 17 m².La pièce de vie d’environ 39 m² offre un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct vers les extérieurs.L’espace nuit se compose de trois chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à la création d’un bureau ou d’une chambre d’amis.La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une double vasque.À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter des beaux jours : terrasse, coin détente et jardin facile d’entretien.Une buanderie ainsi qu’un garage de 17 m² complètent l’ensemble.Côté confort énergétique : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A/A, particulièrement appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations.Les atouts à retenir :- construction récente de 2020- maison entièrement de plain-pied- 3 chambres- pièce de vie d’environ 39 m²- terrain de 356 m²- garage de 17 m²- extérieurs aménagés- DPE A/ASituée à Saint-Nazaire-d’Aude, dans le secteur du Grand Narbonne, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant le confort d’une construction récente sans travaux importants à prévoir.PRIX : 269 000 €Vous souhaitez savoir si cette maison correspond réellement à votre projet ?Contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre recherche et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.