Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Vincent Guinet vous propose: Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles !Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée.- Une grande cuisine , un jardin et un garage.- 4 chambres, dont 2 au RDC ainsi que 2 à l'étage.Construite en 1987, cette maison offre une bonne performance énergétique (D/D) et présente un fort potentiel . Grâce à des travaux d’embellissement, vous pourrez la personnaliser et l’aménager selon vos goûts .SURFACES : 140 m² habitables + un sous-sol total parfaitement disposé et aménageable.RDC : - entrée, - séjour, - salon, - cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain avec douche et bidet - Wc séparés1ER ÉTAGE : un escalier dessert 2 chambres dont une avec WC et une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu, salle de sport, bureau.....EQUIPEMENTS : actuellement chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. une pompe à chaleur Air/Eau est en cours de pose. Cheminée à foyer ouvert, fibre optique.EXTÉRIEURS : terrasse surélevée exposé Sud et jardin à l'arrière de la maison.STATIONNEMENT : plusieurs places de parking en extérieur, minimum 4 + un garage en sous-sol pour 1 ou 2 voitures .SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports (bus pour les gares de Houilles et Sartrouville)A 15 et 86.Centre-ville et commerces à 15 minutes à pied.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104051396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.