Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurence Aubry vous propose: Coup de coeur pour les prestations et l’agencement qu’offre cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.La Falaise - maison de 105m2 env. avec garage de 20m2 env., terrasse, abri de jardin, parfaitement entretenue dans un village familial à proximité immédiate de tous commerces avec accès rapide à l'A13 Entrée avec placardCuisine aménagée/équipée et arrière cuisine avec un accès direct au garage et au jardinSalon/séjour traversant avec cheminée à insert et un accès direct sur le jardinwc indépendantL’étage vous offre : 1 wc/salle de bains avec douche3 chambres Secteur familial École maternelle et élémentaire à 10 mn à piedsCollège d’Epône à 5 mn en voitureLycée d’Aubergenville desservit par le bus scolaire à la gareStationnement sur la propriété de plusieurs véhicules et place disponible dans la rueAccès rapide à l’A13/A14Gare d’Épône vers St Lazare en 10 mn en voiture et l’arrivée du RER EGare d’Aulnay / Nézel vers Montparnasse en 5 mn à piedsPRESTATIONS : fibre, radiateurs à inertie récents de 2025, chauffe-eau 200l thermodynamique de 2025, plancher béton à l’étage, double vitrage oscillo-battant, tout à l’égout, portail en alu et moteur récent, ravalement récent Aucune anomalie électriqueContactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Horaires adaptés à votre emploi du tempsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 106142045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.