Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Claire Martinez vous propose: BARBAZAN-DEBAT - MAISON UNIQUE AVEC VUE PYRÉNÉES DANS UN CADRE BUCOLIQUE.Vous cherchez une maison signature avec une ambiance conviviale et moderne?Venez découvrir cette maison de 166 m² baignée de lumière ou l'espace de vie s'articule autour d'une belle cheminé centrale avec un insert neuf. Vous pourrez ainsi circuler aisément entre la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon de 40 m2 face aux Pyrénées.Discret, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m2, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain.La mezzanine de 23 m2 qui au-delà de son coté esthétique offre une vraie plus value en apportant une quatrième chambre et un bel espace pouvant être aménagé en: coin lecture, bureau, salle de gym, salon tv, atelier peinture, salle de jeu... à décider selon vos besoins.Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son potentiel et toute son élégance pour rendre cette maison unique.La maison est implantée sur un terrain de 970 m², offrant un bel espace extérieur arboré à aménager librement avec une vue dégagée sans vis à vis.Une véranda, un abris voiture et un portail automatique complètent ce bien.ATOUTS:- toiture récente- nombreux rangements- une buanderie et un cellier- chauffage électrique combiné à une cheminée avec un insert neuf- quartier résidentiel calme- accès autoroute procheHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.