Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Virginie Duez vous propose: BOURGNAC (24) – MAISON DE PLAIN-PIED – 85,5m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALMEÀ seulement quelques minutes de Mussidan et de sa gare reliant Bordeaux et Périgueux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement campagne, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.D’une surface habitable de 85,5m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres aux surfaces confortables (environ 11m², 12m² et 14m²), dont deux avec placards intégrés et une avec un espace dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison, ainsi que d’une piscine au sel (6x3,5m) installée en 2018.Deux abris bois viennent compléter les prestations : l’un dédié au local technique de la piscine, l’autre offrant un petit espace de rangement étagères.Maison mitoyenne sur un côté, sans gêne visuelle, dans un cadre verdoyant.Assainissement individuel.Chauffage : radiateurs électriques - DPE DÀ découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.