Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE – VILLA T4 – PISCINE – GARAGE – CHAMBRE EN RDC – RÉNOVATION 2025Élégance contemporaine à quelques minutes à pied de la plageDans un environnement recherché de Canet Plage, sur la commune de Canet-en-Roussillon, découvrez cette villa 2 faces entièrement repensée et rénovée en 2025, offrant des prestations soignées et un véritable confort au quotidien.Développant 103 m² Loi Carrez et 135 m² de surface utile, cette maison associe harmonieusement volumes, luminosité, design contemporain et matériaux de qualité.Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 37 m² s’ouvre sur les espaces extérieurs. Elle accueille une cuisine Batiman sur mesure, sublimée par un îlot central en Dekton, véritable pièce maîtresse de cet espace convivial.Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant accueillir une chambre d’appoint ainsi que d’une élégante salle d’eau.À l’extérieur, les terrasses entièrement carrelées prolongent naturellement les espaces de vie. Vous profiterez d’une piscine Bali de 5,50 x 3 m, au chlore et équipée d’un double système de filtration, ainsi que d’un espace barbecue et d’un jardin pensé pour limiter l’entretien.Des prestations à la hauteur du bien :Rénovation complète réalisée en 2025Menuiseries MilletClimatisation gainable Mitsubishi Electric 10 kW avec gestion Airzone pièce par pièceChauffe-eau thermodynamiqueCuisine Batiman avec plan de travail et îlot en DektonStores bannesPiscine Bali au chlore avec double système de filtrationTerrasses entièrement carreléesJardin nécessitant peu d’entretienUne villa rénovée à Canet Plage, prête à vivre, destinée aux acquéreurs recherchant confort, modernité et proximité avec la Méditerranée.Sa situation à quelques minutes à pied de la plage, sa chambre en rez-de-chaussée, son garage, sa piscine et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement complet sur le secteur de Canet-en-Roussillon.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Damien GITARD – Conseiller Prestige et Manager immobilier iad | Canet-en-Roussillon, Perpignan et Pyrénées-OrientalesVous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Canet-en-Roussillon, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local.Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.