Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Sonny Cecot vous propose: T3 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - BALCONSÀ la recherche du parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ?Découvrez cet appartement T3 coup de coeur de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé à Agen. Il vous offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix !LES POINTS FORTS :Emplacement: coeur de ville dans une rue au calme.Rénovation de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour votre confort.Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooningL'appartement dispose de balcons privatifs.L'ESPACE DE VIE :Une entrée fonctionnelle avec du rangement qui dessert parfaitement toutes les pièces.Une cuisine ouverte moderne sur un vaste séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.Côté nuit : 2 belles chambres confortables dont 1 accompagnée d'un vrai espace dressing pour un rangement maximal.Une salle d'eau avec douche à l'italienne.LA RÉSIDENCE :Une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone) qui vous garantit une parfaite sérénité au quotidien.Bonus tech : L'appartement est équipé de la fibre optiqueUne pépite rare sur le marché agenais ! Les coups de cOEur partent vite... Contactez moi dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.