Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de 87 m² avec grand sous-sol, terrain clos de 2 600 m² et arbres fruitiers – SAINT AGNEDécouvrez cette maison de 87 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour.Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m², elle dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.Implantée sur un terrain de 2 600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d'environ 11 m², idéalement exposée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.L'intérieur se compose de :Une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 15 m².Un séjour- salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant directement sur la terrasse.Trois chambres.Une salle d'eau entièrement rénovée.Un WC indépendant.Accès au sous-sol depuis l'intérieurAssainissement individuel non conformeCette maison fonctionnelle, son grand sous-sol et son vaste terrain en font une excellente opportunité pour un projet familial ou une résidence principale.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.