Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: À Plougastel, belle maison T10 , de 1995, très bien entretenue et offrant de grands volumes : 220 m² habitables (260 m² au sol) sur un terrain clos de 1000 m². DPE C. Vie de plain pied.Elle se compose au RDC, d'un grand hall d'entrée desservantun vaste salon séjour (34m²) avec accès terrasse / jardin,une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WCattenant, une grande cuisine (21m²) équipée (possibilitéouverture sur le salon pour une piece de vie de + de55m²) une arrière cuisine, une lingerie.Au 1er étage , un dégagement de 14 m² amenant aux 5belles chambres avec chacune leur placard (14m² en moyenne), une salle de bains et salle d'eau, des toilettes et la surprise, une grande pièce de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou 2 autres chambres ou possibilité de chambre parentale ou studio) avec accèsau grenier isolé (séchoir et une autre pièce ) pouvant être aménagé.Vous serez charmés par son esprit cocooning avec sonpoêle à granulés et son joli jardin orné d'arbres fruitiers et de vieux chênes, entièrement clos, sans vis à vis* Exposé Sud et vue sur le jardin de toutes les pièces dela maison, très lumineuse. Proche du bus et accèsrapide à la voie express, des grandes surfaces,commerces et établissements scolaires.* Extérieur entièrement clos avec portail automatique etinterphone, allées très soignées et parking bitumé(2021) (4 places de parking + 2 à l'extérieur), grandeterrasse, abri de jardin rénové et renforcé. Piscinable.* Un Garage de 40m² avec porte électrique* Toiture en composite en bon état* Matériaux : huisseries double vitrage en PVC avecvolets roulants manuels et velux pvc et bois* Mode de chauffage : gaz de ville à condensation ( 2016 Chaffoteaux et poele à pellets connecté de 2023 (7,3 kwh)Pas de gros travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.