Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Veronique Hecquet vous propose: CANNES 5 min à pieds Marché Forville — Une rénovation élégante, une vue mer, une adresse recherchéeCertains appartements séduisent par leur emplacement.D’autres par leurs prestations.Celui-ci réussit à réunir les deux.Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, ce superbe 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux, contemporain et prêt à vivre.Dès l’entrée, les matériaux, la qualité des finitions et la lumière donnent immédiatement le ton.La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse orientée vers la mer, offrant chaque jour un panorama dégagé sur les îles de Lérins. Un véritable espace de vie extérieur où profiter des levers de soleil et des célèbres feux d’artifice de Cannes.L’appartement bénéficie également d’une seconde terrasse, côté Ouest, plus intimiste, desservant les deux chambres.La rénovation récente a été réalisée avec un véritable souci du détail :* parquet,* domotique,* climatisation,* menuiseries aluminium,* volets motorisés,* cuisine contemporaine entièrement équipée.Ici, aucun compromis : tout est prêt pour s’installer immédiatement.À quelques minutes du centre-ville, des plages, du marché Forville et du Palais des Festivals, il offre un équilibre recherché entre proximité, confort et qualité de vie.Garage fermé disponible en complément.Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.